ตลาดบ้านมือสองครองแชมป์ 71% ของยอดโอน เหตุราคาถูกกว่าบ้านใหม่ถึง 2.3 เท่า เผยพฤติกรรมคนไทยยุคใหม่เน้นความคุ้มค่า ตอบโจทย์ผู้บริโภคในภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว . . ปัจจัยสำคัญมาจากราคาที่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ โดยบ้านมือสองมีราคาเฉลี่ยเพียง 2.16 ล้านบาท ในขณะที่บ้านสร้างใหม่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 4.87 ล้านบาท หรือแพงกว่าถึง 2.3 เท่า ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสองมีสัดส่วนสูงถึง 71% ของยอดโอนทั้งหมด . . เมื่อวิเคราะห์ตามระดับราคา พบว่าบ้านราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท มีการโอนกรรมสิทธิ์ 233,363 หน่วย ลดลง 7.9% มูลค่า 522,358 ล้านบาท ลดลง 10.1% ขณะที่บ้าน ราคาเกิน 10 ล้านบาทมีการโอน 6,169 หน่วย ลดลง 6.2% มูลค่า 131,550 ล้านบาท ลดลง 1.7% . . แม้รัฐบาลจะออกมาตรการกระตุ้นตลาดด้วยการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ …
Continue reading เปิดพฤติกรรมซื้อบ้านปี 67 ทำไม?คนไทย 7 ใน 10 เลือกซื้อบ้านมือสอง

10 ทริค 10 สเต็ปง่ายที่สุด เลือกคอนโด ปล่อยเช่า เก็บไข่ห่านทองคำ สร้างผลตอบแทนที่ดี: บทความ โดย “อารยา ศิริพยัคฆ์ “ บมจ.แสนสิริ แม้ว่าการซื้อ – ขายอสังหาริมทรัพย์ จะเป็นหนึ่งการลงทุนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด แม้ว่ากำลังเผชิญกับภาวะเงินเฟ้อ เนื่องจากเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างจะให้ผลกำไรงาม แต่ทั้งนี้ทุกการลงทุนย่อมมีความเสี่ยง โดยเฉพาะกับนักลงทุนหน้าใหม่ที่กำลังคิดจะ ลงทุน อสังหาฯ อย่างคอนโด ดังนั้นใครที่กำลังคิดจะซื้อคอนโดปล่อยเช่า หรือลงทุนคอนโดให้รวย ก็จะต้องรู้จักวิธีการลงทุนอย่างถูกต้องและอย่างมีประสิทธิภาพกับ 10 สเต็ปง่ายที่สุด รวยด้วยคอนโด บทความโดย “อารยา ศิริพยัคฆ์ “ ที่บริษัทแสนสิริจำกัด(มหาชน) นำมาฝากกัน เริ่มจาก 1. วางแผนการลงทุนให้ดี มีสิทธิ์รวยด้วยคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนอะไรก็ตาม แม้กระทั่งการซื้อคอนโดปล่อยเช่า ล้วนมีความเสี่ยงด้วยกันทั้งนั้น ดังนั้นควรวางแผนและเลือกการลงทุนที่เหมาะสมกับเรามากที่สุด ทั้งระยะเวลาการลงทุน และเงินลงทุนเพื่อให้การลงทุนคอนโดเกิดประสิทธิภาพและได้ผลกำไรตาม ประเภทของการลงทุนคอนโดที่มีหลายวิธี เช่น ระยะสั้น ระยะยาว เป็นต้น ทั้งนี้การลงทุนทรัพย์สินที่มูลค่าสูงอย่างคอนโด จำเป็นต้องระมัดระวัง ซึ่งหากใครที่ได้มาด้วยการหยิบยืมเงินในอนาคตมายิ่งห้ามพลาดเลย …
Continue reading 10 ทริค เลือกคอนโด ปล่อยเช่า สร้างผลตอบแทนทำกำไรที่ดี

AREA ดร.โสภณ พรโชคชัย ร่อนหนังสือ ถึง นายกฯ “แพทองธาร” เสนอ14ข้อหลังระดมสมอง รัฐ -เอกชน ดันมาตรการต่างชาติซื้อ-เช่าอสังหาฯ ไทย ชี้ควรให้คนต่างชาติเฉพาะที่มีถิ่นพํานักในไทย ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่ใครก็ได้ที่จะมา เก็งกําไร ผลการสํารวจพบว่า ส่วนใหญ่ 77% เห็นด้วย ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) โดยดร.โสภณ พรโชคชัย ร่วมกับสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์สากล จัดสัมมนาระดมสมอง ผู้บริหารกระทรวง กรม กองฯ และผู้นําสมาคมอสังหาริมทรัพย์ นําเสนอข้อมูลการค้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการ พัฒนาชาติ หัวข้อ “วิกฤตและโอกาสตลาดอสังหาฯ กับกําลังซื้อต่างชาติ” รวมถึงข้อเสนอแนะมาตรการให้ต่างชาติซื้อ/เช่าอสังหาริมทรัพย์จากการระดมสมองภาครัฐและภาคเอกชน . . ต่อเรื่องนี้ วันที่ 30 กันยายน ดร.โสภณ ทำหนังสือ พร้อมข้อมูลสนับสนุน ถึง น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี โดยระบุว่า ได้ เสนอผลสรุปมาตรการ …
Continue reading AREA ร่อนหนังสือ ถึง นายกฯ เสนอ 14 ข้อดันมาตรการต่างชาติซื้อ-เช่าอสังหาฯ ไทย